Miután a polgárok és a magánélet tiszteletben tartó képviselői meredek ellenállást tanúsítottak a toronyi Quayside-nál, a Google úgy döntött, hogy megismétli a „nullától a városra” kísérletet a kaliforniai San Jose belvárosában. ⁃ TN szerkesztő
Évekkel azután, hogy a Diridon állomás közelében hatalmas ingatlanmennyiség felvásárlásával megkezdte a spekulációt, a Google először megkérdezte, mit vár a kereső óriás egy élénk, vegyes felhasználású közösség, amelyet a város városi szívének szövetébe fonnak.
A széles körben várt közösségi találkozón, csütörtök este, a műszaki óriás bemutatta egy korábban ipari földterület mérföld hosszú szakaszának tervét, amely az 87 autópályától nyugatra esik, és amely több ezer új otthont, irodát, közterületet, művészetet, kulturális teret és legalább egy szállodát tartalmaz . A javaslat a város leromlott részének átalakítását ígéri, és jelentősen elcsúszik a déli öbölben évtizedek óta uralkodó, fallal körülvett vállalati tech campusoktól.
"Ez nem a nagyapád tiltott felvárosi Szilícium-völgyének irodaépülete" - mondta Sam Liccardo polgármester.
A Google nagy részben a San Jose ezt a részét a Diridon Station miatt választotta, amely az elkövetkező években várhatóan a nyugati part egyik legnagyobb tranzitcsomópontjává válik - a BART, a Caltrain, a buszjáratokkal és talán akár a nagysebességű vasúttal is. a terminál szervizelése.
A Google elképzelése szerint azonban a lovasok az állomásról nem a sima parkolóhelyek jelenlegi drab kiterjedésében, hanem egy nyüzsgő plazában lépnek fel, amelyet a földszinten lévő kávézók és üzletek által lehorgonyzott új irodaházak vonnak, hogy bevonják az embereket. a projekt még megjelent renderelései, a csütörtökön megjelenő képek a legtisztább képet adják a Google képzeletéről.
Az SAP központ délnyugati sarkától a Google házat akar létrehozni - nyilvánvaló bólintással azoknak az ügyvédeknek, akik házaknak az állomás közelében történő elhelyezését kérték. A Shark Tank északnyugatra a Google egy szállodát tervez. Ez részben azt a célt szolgálja, hogy megakadályozzák a környéken a lakások jelentős átalakulását rövid távú bérleti díjakké, például az Airbnb révén.
Az Alexa Arena, a Google ingatlanfejlesztési igazgatója a Google jövőképét a vállalat modern, gyalogosbarát King's Cross projektjéhez hasonlította London központjában, a híres St. Pancras vasútállomás mellett, amely a lovasokat a La Manche csatornán Párizsba és azon túl is felszorítja. Szerinte a Google munkavállalói és a San Jose-i lakosok egyaránt akarnak kijutni az állomástól egy élénk városba. Ragaszkodott hozzá, hogy a Google olyan helyet akar építeni, amely megőrzi a változatos, egyedi San Jose-érzetet.
Északról a cég meg akarja őrizni valamilyen ipari jellegét, a művészek számára pedig kreatív teremtéssel. Délen a Google tervezése inkább a helyi kiskereskedelemre és a természettel való összeköttetésre összpontosít - útvonalak létrehozására és frissítésére Los Gatos Creek közelében. A ház- és irodahelyiséget mindkét oldal beépítené.
A helynek nem szabad "semmilyen kemény éllel" rendelkeznie. Aréna azt mondta ennek a hírszervezetnek, megjegyezve, hogy bár San Jose nemrégiben megengedte az engedélyt sokkal magasabb épületek a Diridon Station közelében, a Google nem tervezi, hogy mindenhol magasra emelkedik az égben. Aréna szerint egyes helyeken a rövidebb építmények vonzóbbak lehetnek, mint a tornyok - például a családi házak közelében fekvő lakónegyed közelében.
"Olyan kerületet terveztek, amely kielégíti irodai igényeiket, de ez a belváros kiterjesztéseként fogja érezni magát" - mondta Kim Walesh, a város gazdasági fejlesztési igazgatója -, és mint egy nagyon jó minőségű, szabályos városi terület, és Azt hiszem, ennek elsőnek kell lennie. ”
Összességében a társaság becslések szerint 6.5 millió négyzetlábnyi irodaterületet és 3,000-t fog létrehozni az 5,000 házakba, jóval meghaladva azt, amit a város várható volt a térségben. A Google azt is el akarja helyezni az 500,000 négyzetláb nagyságát kiskereskedelemben, éttermekben, kultúrában, művészetben, oktatásban és egyéb célokra, hogy elősegítse az aktív hely létrehozását, amely éjjel és hétvégén vonzza az embereket.
"San Jose-nak súlyos lakhatási válsága és súlyos munkahelyi hiánya van" - mondta Walesh. - Tehát nagyon izgatott vagyok, hogy a Google jelentős lépéseket tesz mindkét iker kihívás kezelésére. "
A javaslat 15 hektáros parkok, közterületek és zöldterületek létrehozását is eredményezné - sok esetben a tranzitfalu egyes részeinek a belváros többi részéhez, valamint a közeli Los Gatos-patakhoz és a Guadalupe folyóhoz történő kapcsolódásának módjaként.
A Google arra számít, hogy 20,000-et alkalmazhat 25,000 személyekre a tranzit-orientált környéken.
"Itt egy lehetőség, hogy egy város részévé váljunk" - mondta Ricardo Benavidez, a Google közösségfejlesztési igazgatója.
Miközben a társaság még mindig abban a szakaszban van, amelyet San Rosew szállítási igazgatója, John Ristow, a „rajzfilm” fázist neveztek el, a Heatherwick Stúdióval tervezi együttműködni, a brit brit Google a King's Cross helyére és a sátrához hasonló Mountain View központjára fordult.
A hosszú jogi csaták elkerülése érdekében a Google felkéri a kormányzó hivatalát, hogy működjön együtt az AB 900-en, egy 2011 intézkedésen, amely közvetlenül a fellebbviteli bíróságok elé terjeszti a Kaliforniai Környezetvédelmi Minisztérium kilenc hónapon belül meghirdetendő kérdéseit. Az ilyen projekteknek legalább 100 millió dollárnak kell lenniük, fizetniük kell az építőipari munkásoknak, és nem szabad az üvegházhatású gázokat rosszabbá tenni. Ha a Google megkapja az AB 900 engedélyt, az első lesz mind a cég, mind a San Jose számára - és jó hír a Liccardo örökségéhez.
A Google még az építés megkezdése előtt - amely több mint egy évtizede elhúzódhat - a 280 autópálya közelében lévő Orchard Supply Hardware webhelyet munkaképzési helyiséggé kívánja alakítani, ahol szakszervezetek és mások segíthetnek a San Jose-i lakosoknak az építési technikák és egyéb készségek elsajátításában. a Google projekt által kínált munkalehetőségek előnye.
"Ma el kell kezdenünk a munkára való felkészültséget" - mondta Arena.
wpDiscuz